净利连续下滑后，瑞安房地产找来了险资

他说，净利已经被大陆认定为台独顽固分子的王定宇率先批评称，刘德华演唱会不值一看，还称刘德华担任中国电影家协会副主席，是来台湾搞统战的。

董希淼进一步解释道，连续如果利率处于下行趋势，重定价周期短，利率下降能更快体现，导致贷款实际利率更快下降。具体该如何操作？早半年使用最新利率赵先生告诉中新经纬，下滑险资此前，他的房贷重定价日为每年7月7日。

是什么原因？这可能和两种情况有关，瑞安一是对于固定或基准利率的存量房贷，瑞安需先向银行申请转成浮动利率，以最近一个月LPR转换为加点形式，加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值，然后再按照现行规则进行利率加点值或重定价周期的调整。10月31日，房地多家银行发布关于完善个人住房贷款利率定价机制有关事项的公告。2023年，产找在经过第一次存量房贷利率调整后，他的贷款利率降为LPR（当时5年期以上LPR为4.20%）。

净利招联首席研究员董希淼在接受中新经纬采访时表示。二是原贷款合同约定为1月1日的，连续重定价日为调整后重定价周期相对应月份的1日，连续也可以选择以调整后重定价周期相对应月份的借款发放日对日为重定价日。

以赵先生为例，下滑险资调整后，他的重定价日分别为7月7日、10月7日、1月7日、4月7日。

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